Τροποποιούμενες - Καταργούμενες διατάξεις

Α. 1) Με τις παρ 1, 2, 3, 4, 7 και 8 του άρθρου αυτού καταργούνται ή τροποποιούνται ορισμένες διατάξεις του ν. 1337/1983.

2) Η παρ. 6 του άρθρου αυτού, ορίζει ότι η παρ. 4 του άρθρου 14 του ν. δ/τος της 17.7.1923 (ζώνες γύρω από εγκεκριμένα σχέδια πόλεων) δεν έχει εφαρμογή σε οικισμούς των οποίων τα όρια προσδιορίστηκαν κατ εφαρμογή του από 24.4.1985 π. δ/τος (181Δ ).

3) Η παρ. 9 περ. α αυτού του άρθρου ορίζει ότι οι ρυθμίσεις που προβλέπονται από την παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 2242/1994 γίνονται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας μετά από γνώμη του Περιφερειακού Σ.Χ.Ο.Π.

Με το επόμενο εδάφιο, τίθεται μεταβατική διάταξη όσον αφορά εκκρεμείς διαδικασίες για τέτοιες ρυθμίσεις, οι οποίες συνεχίζονται με τις προϊσχύουσες διατάξεις, εφόσον κατά τη δημοσίευση του παρόντος νόμου έχει γνωμοδοτήσεις γι αυτές το Κεντρικό ΣΧΟΠ.

Με την περίπτωση β δε, της ίδιας παραγράφου ορίζεται ότι ο καθορισμός των ορίων, των όρων και περιορισμών δόμησης, καθώς καιη έγκριση ή τροποποίηση σχεδίων πόλεων και πολεοδομικών μελετών των παραδοσιακών οικισμών, γίνεται με προεδρικό διάταγμα μετά από πρόταση του υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Εργων, ύστερα από γνωμοδότηση του Κεντρικού ΣΧΟΠ.

Προκειμένου δε, για παραδοσιακούς οικισμούς περιοχών αρμοδιότητας υπουργών Μακεδονίας - Θράκης και Αιγαίου οι προαναφερόμενες ρυθμίσεις ασκούνται από τους υπουργούς αυτούς αντίστοιχα. Δηλαδή, με τη ρύθμιση αυτή και ο καθορισμός των ορίων των παραδοσιακών οικισμών γίνεται με προεδρικό διάταγμα.

Στο σημείο αυτό, πρέπει να επισημανθεί, ότι στην έννοια των οικισμών που αναφέρονται στην παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 2242/1994, υπάγονται όλοι οι οικισμοί ανεξάρτητα από πληθυσμό. Ειδικότερα, όσον αφορά τους παραλιακούς οικισμούς, η αναφορά στο άρθρο 2 παρ. 1 περ. β του από 24.4.1985 π. δ/τος έγινε προκειμένου να διευκρινιστεί η έννοια του παραλιακού οικισμού, όπως ορίζεται με την προαναφερόμενη διάταξη.

Β. Εκτός όμως, από τις διατάξεις του ν. 1337/1983 που καταργούνται ρητά ή τροποποιούνται από το προαναφερόμενο άρθρο, παραθέτουμε στη συνέχεια και τις διατάξεις του πιο πάνω νόμου, καθώς και του από 20.8.1985 π. δ/τος (414Δ) οι οποίες καταργούνται έμμεσα, αντικαθίστανται ή δεν έχουν πλέον πεδίο εφαρμογής από τις επιμέρους ρυθμίσεις του νόμου αυτού.

1) Οι καταργούμενες διατάξεις του ν. 1337/1983 είναι οι εξής:

α) Τα άρθρα 1 και 2 του ν. 1337/1983 δεν εφαρμόζονται πλέον, δεδομένου ότι στον παρόντα νόμο υπάρχουν διατάξεις με ανάλογο περιεχόμενο.

β) Η παρ. 6 του άρθρου 3 του ν. 1337/1983 καταργείται έμμεσα με την παρ. 10 του άρθρου 4 του νόμου αυτού.

γ) Το άρθρο 4 του ν. 1337/1983, εξακολουθεί να ισχύει, με τη διαφορά ότι η αναστολή οικοδομικών εργασιών εγκρίνεται από το αρμόδιο για την έγκριση του Γ.Π.Σ. όργανο.

δ) Οι δεσμεύσεις του άρθρου 5 του ν. 1337/1983 (συνέπειες έγκρισης Γ.Π.Σ.) ισχύουν παράλληλα με τις δεσμεύσεις του άρθρου 4 του νόμου αυτού.

ε) Το άρθρο 7 παρ. 1 του ν. 1337/1983 δεν ισχύει, ως προς την αρμοδιότητα έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης, όπως ρητά αναφέρεται στο άρθρο 7 παρ. 3 του παρόντος νόμου.

στ) Οι παρ. 1 και 2 του άρθρου 8 του ν. 1337/1983, καθώς και η παρ. 2 του άρθρου 9 του ίδιου νόμου, σχετικά με την εισφορά των ιδιοκτησιών που περιλαμβάνονται σε ζώνες πυκνοδομημένες, δεν ισχύουν, δεδομένου ότι μετά την ισχύ του παρόντος νόμου καταργούνται οι διατάξεις του ν. 1337/1983 που αναφέρονται σε διάκριση πυκνοδομημένων και αραιοδομημένων περιοχών. Η διάκριση αυτή εφαρμόζεται μόνο σε εκκρεμείς διαδικασίες (άρθρο 25 παρ. 8 του νόμου αυτού).

ζ) Οι παρ. 1 και 4 του άρθρου 10 του ν. 1337/1983 (ΖΕΠ-ΖΑΑ) αντικαθίστανται με την παρ. 1 του άρθρου 23 του νόμου αυτού. Η παρ. 7 του άρθρου 10 του πιο πάνω νόμου αντικαθίσταται με την παρ. 3 του άρθρου 23 (εισφορά σε γη). Με την παρ. 5 του προαναφερόμενου άρθρου αντικαθίστανται οι παρ. 8, 9 και 10 του άρθρου 10 του ν. 1337/1983 (Εταιρείες Ενεργού Πολεοδομίας).

η) Η παρ. 1 του άρθρου 11 του ν. 1337/1983 (Ζώνες Ειδικής Ενίσχυσης) αντικαθίσταται με την παρ. 1 του άρθρου 22 του νόμου αυτού.

θ) Το άρθρο 13 του ν. 1337/1983 καταργείται με το άρθρο 15 του νόμου αυτού, με τις διατάξεις του οποίου ρυθμίζονται θέματα πολεοδομικής αναμόρφωσης προβληματικών περιοχών. Το άρθρο 13 του πιο πάνω νόμου εφαρμόζεται μόνο σε εκκρεμείς διαδικασίες, σύμφωνα με την παρ. 8 του άρθρου 15 σε συνδυασμό με τα οριζόμενα στο τελευταίο εδάφιο της παρ. 8 του άρθρου 25 του παρόντος νόμου.

ι) Το άρθρο 26 του ν. 1337/1983 εξακολουθεί να ισχύει, μέχρι την έγκριση Γ.Π.Σ. και ΣΧΟΟΑΠ σύμφωνα με τις διατάξεις αυτού του νόμου. Το ίδιο ισχύει και για τις διατάξεις του άρθρου 29 του πιο πάνω νόμου, όπως ρητά ορίζεται στην παρ. 5 του άρθρου 25 του νόμου αυτού.

κ) Η παρ. 1 του άρθρου 33 του ν. 1337/1983 καταργείται έμμεσα με τις διατάξεις των άρθρων 4 και 7 του παρόντος νόμου, δεδομένου ότι η έγκριση Γ.Π.Σ. γίνεται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας και η έγκριση της πολεοδομικής μελέτης με απόφαση του νομάρχη, με εξαίρεση βέβαια την έγκριση του Γ.Π.Σ. των περιοχών Αθήνας και Θεσσαλονίκης.

Γ. 1) Οι καταργούμενες διατάξεις του από 20.8.1985 π. διατάγματος (414 Δ) είναι οι εξής:

α) Η παρ. 3 του άρθρου 2 του από 20.8.1985 π. διατάγματος (έγκριση τοπικού ρυμοτικού σχεδίου για τον καθορισμό κοινωφελών και κοινόχρηστων χώρων), αντικαθίσταται έμμεσα με το άρθρο 19 παρ. 3 αυτού του νόμου.

β) Οι παρ. 1 και 2 του άρθρου 5 του προαναφερόμενου διατάγματος (εισφορά σε γη) καταργούνται έμμεσα με τις διατάξεις του άρθρου 20 παρ. 2β του παρόντος νόμου.

γ) Οι διατάξεις του άρθρου 6 του ίδιου διατάγματος (εισφορά σε χρήμα) καταργούνται έμμεσα με το άρθρο 21 παρ. 2 και 3 αυτού του νόμου.

δ) Το άρθρο 7 του διατάγματος αυτού εξακολουθεί να ισχύει όπως συμπληρώθηκε με το άρθρο 23 του παρόντος νόμου.

Δ. 1) Τέλος, διευκρινίζεται, ότι η πολεοδόμηση περιοχών δεύτερηςκατοικίας, μέχρι την έγκριση των Γ.Π.Σ. και Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. γίνεται με τις ισχύουσες διατάξεις, δηλαδή έγκριση ΖΟΕ, ΣΧΑΠ και τη διαδικασία του από 16.8.1985 π. δ/τος (416 Δ), όπως τροποποιήθηκε με το ν. 2242/1994.

2) Μετά την έγκριση των Γ.Π.Σ. και ΣΧΟΟΑΠ σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, η πολεοδομική μελέτη των περιοχών β κατοικίας εγκρίνεται από το νομάρχη, χωρίς να απαιτείται βέβαια σύνταξη ΣΧΑΠ και με τις προϋποθέσεις του προαναφερόμενου δ/τος όπως ισχύει.

Ε. Για τις εξειδικεύσεις επιμέρους θεμάτων θα ακολουθήσουν εγκύκλιοι που θα εκδοθούν από τις καθ ύλην αρμόδιες υπηρεσίες.

Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΣΑΡΑΦΟΓΛΟΥ